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[알림]‘경제워크북’으로 미래 위한 금융 습관 만들어보세요

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작성자 행복이 댓글 0건 조회 0회 작성일 26-05-18 04:59

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경향신문이 전국 초등학교 3~6학년 학생들을 대상으로 ‘경제워크북’을 제작해 무료로 배포합니다. 올해로 21회를 맞는 ‘열린경제교육프로젝트’의 하나로 빠르게 변화하는 경제 환경 속에서 어린이들이 올바른 경제 습관과 금융 감각을 자연스럽게 익힐 수 있도록 돕기 위해 마련했습니다. 특히 인공지능(AI)과 디지털 기술이 일상과 금융시장까지 변화시키는 시대를 맞아, 단순한 소비 교육을 넘어 미래 경제를 이해하는 기초 역량을 키우는 데 초점을 맞췄습니다.
이번 워크북에는 용돈 관리와 소비 습관, 저축과 투자, 체크카드와 세금 등 어린이들이 실제 생활 속에서 접할 수 있는 다양한 경제 이야기를 쉽고 흥미롭게 담았습니다. 또한 올바른 투자 개념과 위험 관리의 중요성, 건강한 경제 판단 능력 등 미래 사회에 필요한 금융 기초 소양도 함께 기를 수 있습니다. ‘경제워크북’은 학교 수업과 가정 학습, 방과후 활동 등 다양한 교육 현장에서 활용할 수 있으며, 워크북을 성실히 작성한 학생들은 연말에 열리는 ‘경향금융교육대상’에도 응모할 수 있습니다.
지도교사를 위한 특별 프로그램과 이벤트도 함께 마련되어 있습니다. 미래 세대의 건강한 경제 가치관과 금융 이해력을 키우는 이번 프로젝트에 교사와 학생, 학부모 여러분의 많은 관심과 참여를 바랍니다.
지난 2일 경기도 의정부시에 있는 대단지 A 아파트 전용면적 59㎡(24평)는 전세 보증금 4억원에 계약됐다. 이 단지 동일 면적 중 가장 높은 전세 보증금이다. 지난달 같은 면적의 갱신 전세가 대체로 3억5000만원 선에서 계약된 것과 비교하면 약 14.3% 뛴 가격이다.
올 초까지 6억원을 넘지 않던 이 아파트 최근 실거래가는 6억5000만원이다. 인근 공인중개사 A씨는 “전세가 귀하고 임차료도 빠르게 오르다 보니 매매를 고려하는 사람이 많다”고 말했다.
최근 수도권 아파트 전·월세가가 빠르게 상승하는 가운데 전세가가 오르면 실제로 1년 안에 매매가 상승에도 영향을 주는 것으로 나타났다. 2020년 이후 이어진 전세가가 매매가를 끌어올리고 다시 전세보증금을 높이는 ‘악순환’을 끊으려면 전세대출 보증을 줄여야 한다는 지적이 나왔다.
국토연구원이 14일 발표한 ‘최근 주택임대차시장 구조변화 분석과 정책적 시사점’ 보고서를 보면, 지난해 1월~올해 3월을 기준으로 전세가격이 1% 오를 때 24개월에 걸쳐 매매가격도 0.98% 상승하는 것으로 추정됐다.
연구원이 1988년 1월부터 올해 3월까지 전국 전세가와 매매가 영향력을 살펴본 결과, 전세가 상승이 매매가 상승을 자극하는 현상은 2010년 이후 급격히 확대된 것으로 나타났다.
정부가 전세자금대출을 대거 풀었던 2015~2019년에 전세가 상승에 따른 매매가 충격 반응이 정점(전세 1% 상승 때 매매가 1.24% 상승)에 달했고, 최근까지도 1%포인트 내외의 높은 수준을 보였다. 특히 2020년 이후에는 전세가격 상승 충격이 3~9개월의 시차를 두고 매매가에 반영되는 경향이 짙어졌다.
이와 달리 매매가 상승은 3개월 이내의 짧은 시간에 전세가 상승으로 이어지는 것으로 분석됐다.
연구진은 이처럼 매매가와 전세가가 상호작용하면서 가격을 밀어 올리는 현상이 굳어진 배경에는 대거 늘어난 전세자금 대출이 자리하고 있다고 짚었다. 박근혜 정부 당시인 2013년 전세보증금 반환 보증제도가 도입된 후 은행들이 전세 대출을 크게 확대했기 때문이다.
다만 토지거래허가구역 도입과 전월세 매물 증감 사이에 상관관계는 나타나지 않았다.
연구진은 이에 ‘전세가와 매매가 상승’의 악순환을 끊으려면 정부가 전세대출을 단계적으로 축소하는 게 바람직하다고 지적했다.또 민간·공공임대 공급 구조를 합리화하고, 현재 전세에 유리하게 설계된 임차인 세제 지원 등을 월세에도 불리하지 않도록 개선해야 한다고 제안했다.
구체적으로는 현재 시행 중인 1주택자 대상 전세자금대출 DSR(총부채원리금상환비율) 시행을 무주택자까지 확대하고, 임차인의 전세보증금을 임대인의 DSR에 반영해야 한다고 조언했다.
박진백 국토연 부연구위원은 이날 통화에서 “최근의 전·월세 매물 감소는 토허제보다 근본적으로 수도권 공급이 부족한 데다 지난해부터 정부가 전세 대출을 지속적으로 축소하는 정책을 편 점 등이 훨씬 중요한 요인으로 작용한 것으로 보인다”며 “전세자금대출 보증을 축소해야 한다”고 말했다.
제18회 중랑 서울장미축제 개막을 앞둔 12일 서울 중랑구 중랑장미공원에서 시민들이 장미터널길을 걷고 있다. 장미축제는 이달 15일부터 23일까지 열린다.

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