최근 부동산 중개업소에 서울 아파트를 내놓은 A씨는 최근 잔금일을 연말에서 내년 2월로 미뤘다. 대부분 아파트를 대출받고 매매하기 때문에 연말로 갈수록 대출 문이 아예 닫힌다는 걸 고려해서다. 그는 “세입자 만기에 맞춰 올해 12월 잔금으로 아파트를 내놓으니 보러 오는 사람이 없어 내년 2월로 미뤘다”고 말했다.
서울 강서구 아파트를 팔고 마포구 아파트를 매수하며 이른바 ‘갈아타기’ 계약을 한 B씨는 오는 9월 약 4억원의 대출을 받아 잔금을 치르려 했지만 최근 은행들이 신규 대출을 줄여 가슴을 졸이고 있다. B씨는 “은행 1곳의 심사를 받고 있는데, 대출이 안될까봐 밤에 잠이 안온다”며 “양쪽 거래를 다 깨고 기존 아파트에 살아야 할 수도 있다”고 한숨을 쉬었다.
은행들이 올해 하반기 들어 신규 가계 대출을 조이면서 주택담보대출 시장에서 극심한 ‘눈치게임’이 벌어지고 있다. 대출에 유리하도록 잔금 날짜를 연초 또는 월초로 서둘러 조정하는가 하면 이미 아파트 계약을 마친 실수요자들이 잔금 대출이 막힐까봐 전전긍긍인 분위기다. 올해 3분기에도 은행에서 대출을 받기 까다로울 것으로 예상된다.
한국은행이 20일 발표한 ‘금융기관 대출행태 서베이’ 결과를 보면, 올해 3분기 은행의 대출태도 종합지수가 -7로 집계됐다. 올해 1분기(-1)와 2분기(-2)보다 마이너스 숫자가 커졌다. 대출 태도가 마이너스라는 의미는 은행들이 대출 영업을 줄여 대출을 받기 어려워진다는 뜻이다.
대출 주체별로 나눠보면 대기업(0)과 중소기업(0)이 전 분기 수준을 유지할 것으로 예상된 것과 다르게 가계 주택대출(주담대, 전세자금대출)이 -14, 가계 일반대출(신용대출, 마이너스 통장)이 -11이었다. 가계주택과 가계일반 대출태도지수 모두 6분기째 마이너스를 기록하고 있다.
실제로 KB국민은행은 지난 10일 개인이 받을 수 있는 수도권·규제지역의 주택담보대출 한도를 6억원에서 절반인 3억원으로 줄였다. 우리은행은 지점당 월별 주택대출 한도를 월 30억원에서 10억원으로 축소했다. 수도권에서 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한되어 있다는 점을 고려하면, 우리은행 지점당 약 2~3건만 대출이 실행될 수 있다는 의미다.
최근 수도권 아파트를 산 C씨는 “대출상담사가 월별로 은행 대출량이 정해져 있으니 월초가 대출받기 유리하다고 해서 잔금 날짜를 9월 말에서 10월 초로 바꿨다”고 말했다.
은행들이 하반기 들어 대출 문턱을 높이는 이유는 올해 상반기 다주택자 양도세 중과 전 아파트 거래, 주식시장 ‘빚투’ 등이 몰리면서 가계 대출이 크게 늘었기 때문이다.
5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 15일 기준 가계대출 잔액(정책성 대출 제외)은 총 649조6612억원으로, 지난해 말(644조9700억원)보다 4조6912억원 증가했다. 올해 초 이들 은행이 금융감독원에 제출한 연간 가계대출 증가 목표치(약 4조3400억원)를 이미 3500억원 가량 초과한 것이다.
이때문에 실수요자들의 불만이 커지고 있다. 오는 23일 열리는 부동산 정책 국민 대토론회를 앞두고 정부가 여론 수렴 창구로 만든 ‘부동산토론회.kr’에 이날 오후 3시30분 현재 올라온 2382건의 정책제안 중 절반에 가까운 1088건(46%)이 ‘주택금융’ 분야 제안이었다.
게시판에 글을 올린 김모씨는 “은행의 한도 축소 전 계약 건에 대해서는 계약 당시의 한도를 적용받을 수 있게 해달라”고 적었다. 다른 김모씨는 “곧 분양권 입주를 앞둔 30대 가장인데 대출이 막혀 입주를 할 수 없게 됐다”며 “왜 이제 자리잡는 20·30 청년들에게 이러나”라고 성토했다.
미국이 이란과의 확전에 대비해 중동 지역에 전투기를 추가 배치하고 의료진을 증원하고 있는 것으로 전해졌다.
월스트리트저널(WSJ)은 22일(현지시간) 미국 관계자들과 항공기 추적 데이터를 인용해 지난주 특수작전부대가 미군 기지에서 중동 지역으로 이동했으며 전투기 편대가 중동 전역에 배치됐다고 전했다.
미국과 영국 기지의 폭격기들은 작전 확대에 대비해 최고 수준의 경계 태세를 유지하고 있는 것으로 알려졌다.
미 온라인 매체 액시오스에 따르면 미군은 전날 전략폭격기 B-1으로 이란을 폭격했다. 미군이 B-1을 투입한 것은 대이란 교전을 재개한 이후 처음 있는 일이다. B-1은 미 공군의 핵심 무기로 폭격기 중 가장 많은 폭탄을 탑재할 수 있다.
액시오스는 “B-1을 투입한 것은 미군의 작전이 상당히 격화되고 확대됐음을 시사한다”고 짚었다. 미 관계자들은 영국에 배치된 B-1 등 장거리 폭격기들도 주요 전투 작전을 위한 준비에 착수하고 있다고 WSJ에 말했다.
앞서 WSJ는 미군이 독일 슈팡달렘 공군기지의 F-16 전투기와 영국 레이커히스 공군기지의 F-35 전투기를 중동 지역으로 재배치했다고 보도한 바 있다. 요르단과 이스라엘이 유력한 재배치 지역으로 거론되고 있다.
또한 최근 며칠간 150여명의 의료진이 독일 란트슈툴 지역 의료센터에 추가 배치된 것으로 알려졌다. 이 의료센터는 중동 지역 전투에서 부상을 입은 군인들을 치료하는 주요 거점이다.
이 같은 무기 재배치와 증원은 지난 17일 이란의 공습으로 미군 3명이 사망하고 이라크에서 이란의 무인기(드론) 불발탄을 처리하던 미군 1명이 숨진 이후 이뤄졌다.
미국은 이미 중동에 병력 수만명을 주둔시킨 가운데 추가 병력들이 중동과 유럽에 도착하고 있는 것으로 알려졌다. 미 해군은 항공모함 2척을 포함해 총 17척을 배치하고 있다.
다만 미군이 중동 지역에 병력을 증강한 것만으로 이란에 대한 대규모 군사 작전이 반드시 이뤄지는 것은 아니라는 분석도 나온다. 미 중부사령부와 특수작전사령부 사령관을 역임한 조셉 보텔은 “(병력 증강의) 핵심은 대통령과 국방부 장관에게 최대한의 유연성을 부여하고, 여러 선택지를 최대한 확보하는 것”이라고 말했다.
한편 미국 내에서는 이란과의 무력 충돌 이후 군수품 고갈과 전쟁 비용 증가에 관한 우려가 나오고 있다. 피트 헤그세스 미국 국방장관은 지난 21일 연방 세출위원회 청문회에 출석해 “이란과의 전쟁으로 현재까지 375억달러(약 55조5000억원)가 투입됐다”고 밝힌 바 있다.
24일 새벽 부산 강서구의 한 상가에서 불이 나 소방 당국이 진화 작업을 벌였다.
부산소방재난본부에 따르면 이날 오전 2시 33분쯤 부산 강서구 대저1동의 낚시도구 제조·판매점에서 화재가 발생했다는 신고가 접수됐다.
소방 당국은 인력 178명과 장비 70대를 투입해 대부분 진화를 완료하고 잔불 정리작업을 하고 있다.
이 화재로 상점 4곳이 불에 탔지만 인명피해는 발생하지 않았다.
화재 직후 강서구는 ‘인근 주민 및 노동자는 주변 사람에게 사고를 알리고 추가 붕괴와 폭발 등의 위험이 없는 지역으로 대피하기 바란다’는 안전 안내 문자를 발송했다.
소방 당국은 정확한 화재 원인을 조사 중이다.

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